KIẾN TRÚC SINH THÁI
THIẾT KẾ KIẾN TRÚC THUẬN THEO TỰ NHIÊN
Đã đến lúc "kiến trúc và tự nhiên" phải song hành phát triển và hòa quyện vào nhau. Vì lẽ đó, Takivico luôn đồng hành với Nhà đầu tư, hướng tới phát triển kiến trúc sinh thái để tạo ra môi trường sống cân bằng tự nhiên nhằm nâng cao chất lượng sống đô thị - “nơi lý tưởng” để tận hưởng cuộc sống.
Để đạt được sự hài hòa "thực sự” của mối quan hệ “Con người, kiến trúc và thiên nhiên” cũng như hướng tới một môi trường sống đô thị trong lành. Đồ án thiết kế kiến trúc của Takivico luôn thể hiện sự hợp tác với thiên nhiên, đồng cảm với môi trường nhằm tạo dựng một hệ sinh thái đô thị cân bằng và phát triển.
Takivico không chỉ tạo ra bản thân kiến trúc mà luôn kết hợp hài hòa giữa kiến trúc với cảnh quan thiên nhiên, cộng sinh với môi trường xung quanh để kiến trúc trở thành một bộ phận hữu cơ trong môi trường rộng lớn cũng như tối ưu hóa môi trường vi khí hậu - không gian nội thất.
QUY TRÌNH THIẾT KẾ KIẾN TRÚC
- Thu thập tài liệu liên quan đến kiến trúc và ghi nhận yêu cầu thiết kế của Nhà đầu tư;
- Thỏa thuận thiết kế phí và ký hợp đồng
thiết kế;
- Khảo sát thực địa hiện trạng vị trí;
- Thiết kế sơ bộ (mặt bằng, mặt cắt, mặt
đứng, phối cảnh ngoại thất công trình);
- Thiết kế kỹ thuật (kiến trúc, kết cấu, điện, nước);
- Dự toán
thi công (nếu cần);
- Bàn giao hồ sơ thiết kế và thanh lý hợp đồng.
CHI PHÍ THIẾT KẾ KIẾN TRÚC
Ptk = Sxd x Gtk x Ktk x Kct x Ktp
Trong đó:
+ Ptk: Chi phí thiết kế kiến trúc
+ Sxd: Tổng diện tích sàn xây dựng công trình..
+ Gtk:
Giá thành thiết kế
- Thiết kế kiến trúc : 170.000đ / m2 sàn xây dựng
- Thiết kế nội thất : 140.000đ / m2 sàn xây dựng
+ Ktk: Hệ số áp dụng đối với thiết kế mới
- Ktk = 1,0 Tổng diện tích sàn xây dựng: > 250 - 300 m2
- Ktk = 1,2 Tổng diện tích sàn xây dựng: > 200 - 250 m2
- Ktk = 1,6 Tổng diện tích sàn xây dựng: > 150 - 200 m2
- Ktk = 2,0 Tổng diện tích sàn xây dựng: > 100 - 150 m2
+ Kct: Hệ số áp dụng đối với thiết kế cải tạo
- Kct = 1,0 Công trình mở rộng
- Kct = 1,2 Công trình cải tạo không thay đổi kết cấu
- Kct = 1,4 Công trình cải tạo có thay đổi kết cấu
- Kct = 1,6 Công trình cải tạo có thay đổi kết cấu móng
+ Ktp: Hệ số áp dụng đối với thiết kế từng phần
- Ktp = 0,35 - 0,55 Thiết kế ý tưởng
- Ktp = 0,45 - 0,65 Thiết kế bản vẽ thi công.
Takivico
"Tư vấn tận nơi Giá thành tận gốc"
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét